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宿豫紫金园小区楼顶被电信公司安装基站 业主却不知情_

时间:2020-06-30 03:52  作者:admin  来源:未知  查看:  
内容摘要:宿豫区紫金园小区楼顶通信基站。图/戴维斯 家住宿豫区御景山庄紫金园小区的业主向宿迁同城反映:宿迁电信公司在没有公示、没有与业主沟通的情况下,私自破坏住宅墙体结构,穿墙打孔搭设基站,在其钻孔处墙体裂痕清晰可见,设备运转噪音扰民,全体业主不知情...

宿豫区紫金园小区楼顶通信基站。图/戴维斯

家住宿豫区御景山庄紫金园小区的业主向宿迁同城反映:宿迁电信公司在没有公示、没有与业主沟通的情况下,私自破坏住宅墙体结构,穿墙打孔搭设基站,在其钻孔处墙体裂痕清晰可见,设备运转噪音扰民,全体业主不知情,街道办知道吗?经过谁同意了?希望有关部门彻查,尽快移除,维护业主的正当权益。

宿豫区紫金园小区楼顶通信基站。图/戴维斯

在宿迁市12345网站上也有业主向电信公司反映要求移除,遭拒绝。电信工作人员称:在该处建设基站符合相关法律法规要求,并与物业签订了正式合同,放置此基站,如您有疑问可与物业公司协商。

截图/宿迁12345网站

在宿豫区紫金园小区的业主群内,有业主向物业询问该基站相关情况,物业客服告知:很早之前就有,可能是更新换代。

截图/业主供图

截图/业主供图

当业主询问建设通信基站为什么没有公告、有没有辐射、噪音扰民、希望物业联系第三方出具相关证明等问题时,物业默不作声,该群内社区领导也是默不作声。

1、“涉及到房屋楼顶的所有权问题,根据我国《物权法》第七十条的规定楼顶属于业主共有。业主对该部分共同享有权利。”

2、“根据《中华人民共和国电信条例》第四十七条的规定:基础电信业务经营者可以在民用建筑物上附挂电信线路或者设置小型天线、移动通信基站等公用电信设施,但是应当事先通知建筑物产权人或者使用人,并按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准向该建筑物的产权人或者其他权利人支付使用费。”

根据该规定,电信经营者是可以在小区楼顶建设通讯设施,但需要向业主履行通知义务和支付使用费。

3、各运营商在建基站之前,应采取在小区公示相关材料、通过开发商或前期物业公司告知业主等有效措施,履行告知义务。否则,就会存在侵犯业主知情权的问题,业主可以根据物业公司侵权,要求恢复原状,并赔偿相关经济损失。

看到这里,事情的真相似乎越来越清晰。

电信公司和物业签了正式合同。物业公司是为业主服务的,不是跟电信公司联合起来忽悠业主的,签了这个正式合同,物业到底拿了多少好处?

电信公司不经业主同意就随便施工,破坏墙体结构,这样做法是不是侵犯了业主的权益?请有关部门调查落实!